Содержание
- 1 Вторичное жилье
- 2 Новостройки
- 3 Рефинансирование ипотеки
- 4 Господдержка для семей с детьми
- 5 Коммерческая недвижимость
- 6 Дом и земельный участок
- 7 Апартаменты
- 8 ???????
- 9 «?? ????» ???? ?????????? ??????? ?? ???????????? ?????.
- 10 ????????
- 11 Особенности жилищного кредитования в «АК Барс» банке в 2019 году
- 12 Условия выдачи кредитов и требования к заемщикам
- 13 Ипотечный калькулятор
- 14 Процесс оформления ипотеки
- 15 Преимущества и недостатки кредитования в «АК Барсе», отзывы клиентов
Твой дом — твоя крепость
Вторичное жилье
Кредит на приобретение квартир в многоквартирных домах
Онлайн
оформление заявки
От 8.8%
минимальная ставка по кредиту
До 25 лет
срок кредита
Новостройки
Кредит на жилую недвижимость в многоквартирных домах у аккредитованных в банке компаний-застройщиков
Онлайн
оформление заявки
От 8.8%
минимальная ставка по кредиту
До 25 лет
срок кредита
Рефинансирование ипотеки
На погашение кредитов других банков
Онлайн
оформление заявки
От 9.2%
минимальная ставка по кредиту
До 25 лет
срок кредита
Господдержка для семей с детьми
Онлайн
оформление заявки
От 6%
минимальная ставка по кредиту
До 25 лет
срок кредита
Коммерческая недвижимость
Кредит на торговую, офисную нежилую недвижимость
Онлайн
оформление заявки
12,9%
фиксированная ставка по кредиту
До 15 лет
срок кредита
Дом и земельный участок
Ипотека на земельный участок, жилой дом с земельным участком
Онлайн
оформление заявки
От 11.6%
минимальная ставка по кредиту
До 25 лет
срок кредита
Апартаменты
Ипотека на готовое нежилое помещение (апартаменты) и на стадии строительства
Онлайн
оформление заявки
От 10.5%
минимальная ставка по кредиту
До 25 лет
срок кредита
Перечень страховых организаций
По всем видам страхования — список компаний-партнеров
Дополнительная информация
Терминалы Элекснет с комиссией 0% за проведение платежей в счет погашения кредита
483 KB
doc
Справка по форме банка о доходах при оформлении ипотеки
41 KB
Заявление-анкета по ипотечному кредитованию (для работающих по найму)
796 KB
Заявление-анкета по ипотечному кредитованию (для ИП и собственников бизнеса)
803 KB
Предварительная анкета по ипотечному кредитованию (для ИП и собственников бизнеса)
738 KB
Предварительная анкета по ипотечному кредитованию (для работающих по найму)
732 KB
Приложение к Заявлению-анкете на получение ипотечного кредита в рамках программы «Рефинансирование»
677 KB
doc
Договор комплексного банковского обслуживания физических лиц в ПАО «АК БАРС» БАНК (действует с 09/08/2019)
122 KB
Общие условия предоставления физическим лицам ипотечных кредитов в ПАО «АК БАРС» БАНК (действуют с 09/08/2019)
866 KB
Правила электронного взаимодействия и использования электронной подписи (действуют с 09/08/2019)
507 KB
zip
Архив документов по ипотечному кредитованию
1 340 KB
???????
«?? ????» ???? ?????????? ??????? ?? ???????????? ?????.
????????? ??????????
???? ? ??? ???? ????????????? ????????? ??????? ??? ???????????? ????? ????? ?? ?????? ??????????????? ?????????? ???????????? ?????????????? ?????? ?????????????? ???????? ? ?????????? ??????????? ????? ?????.
????????? ?? ???????????? ??????????? ????? ? ??????????????? ?????????? ????????? ?? ???????????? ?????????? ???????? ????? ????????????, ??????????? ??????????, ???????????????? ? ?????.
? ?????? ?? ?? 1?30 ??? |
?????? ?? ????????? ??? ???? — ????????ѻ ??????? ?? ???????????? ??????? ???????
? ?????? ?? ?? 1?20 ??? ? ?????????????? ??????? ?? 10% |
?????? ?? ????????? ??? ???? — ??????һ ??????? ?? ???????????? ??????? ??????? ? ?????????? ??????? ? ?????? ?? ?? 3-20 ??? ??? ?????????? ?????? (?? ???? 3,5 ? 5%) |
?????? ?? ??????????? ???? — ??? ??̻ ??????? ?? ???????????? ??????? ? ?????????? ??????? ? ?????????
? ?????? ?? ?? 1?20 ??? ??? ??????? ?????? 11,5-16,5% |
?????? ?? ????????? ??? ???? — ???һ ??????? ?? ???????????? ??????? ??????? ? ?????? ?? ?? 1-5 ??? ??? ??????? ?????? 7-8% |
|
?????? ?? ????????? ??? ???? — ?????ѻ ??????? ?? ???????????? ??????? (????????????) ????????????
? ?????? ?? ?? 1?15 ??? |
?????? ?? ????????? ??? ???? ? ??????һ ??????? ?? ???????????? ??????? ????? ?????, ????????? |
?????????? ?????????? ?????? ???????? ????????????????? ???????????? ?? ???????? ?????????? ???????????? ????? ?? ??????????? ??? ?????????? ????????????? ? ????????-????????? | ?????? ?? ????????? ??? ???? ? ??????????????????? ?? ???????????? ?????????? ???????, ??? ????? ????????? ???????????? |
?????? ?? ????????? «?? ???? — ??????????? ???????»??????? ?? ???????????? ??????? ???????, ??????? ????? ????? ? ????????? ????????, ??????.
? ?????? ?? ?? 6 ???. — 20 ??? |
???????? ??????? ???????????? ? ??????? ????????? ????????? ??? ???????????? ?????? ???? ?????. ???? ???????????? ? ???????? ????????????? ?????????? — ??? ???????????? ??????? ????? ??????? ? ?????.
????????? ????????? ??????? ? ??? ???ѻ ????? ????????? ? ??????????? ??????????? ??????? ?????????????? ????? ? ???? ????????????? ??????.
????? ????, ???? ?????????????? ???????? ???????? ??????? ???????????? ? ? ??? ??? ??????? ???????? ? ??????????.
???????????? ???????? ?????????? ???????????? ? «?? ????» ?????:
- ??????????? ?????????????? ????? — ?? 10%
- ?????????? ???? ???????????? ? ?? 20 ???
- ?????????????? ??????? ? ???? ??????
- ??????? ?????? ????????????? ????????????
- ?????????? ????????
- ?????????????? ???????? ?? ????????????:
- ??????? ??????? ? ?????????;
- ?????????? ???????;
- ??????? (????????????) ????????????
???????? ??????????, ??????????? ??? ???????????? ??????????? ?????????????? ?????????? ??????? ?????????? ?????
??? ????? ?????????? ??????????? ??? ?????????????? ?????????
- ????? ????????. ???? ?????? ??????? ? ????? ????? ?????????? ???????????? ????? ???????? ???????/??. ?????????? ???????????? ????? ???????:
- ????;
- ???? ? ????? ??????;
- ????? ??????????? (???? ? ???????? ??????????? ??????? ? ??????????? ?? ????? ?????????? / ????? ??????????, ????? ?????????? ???????????? ????? ????????????? ? ????????? ??????????? ?? ????? ??????????);
- ???????? ?????????;
- ????;
- ???????? ??????????? (??? ??????);
- ???????? ? ????? ???????? ?????????
- ??????? ? ??????? ? ????? ??????, ??????????? ????????????? ??????????? ? ??????? ??????????? ? ?????????? ??????? ???????????, ?? ????????? 6 ??????? (??????????? ? ???????????? ? ??????????? ? 17);
- ??????? 2-???? (????????????? ????? ? ???????? ? ??????????? ? ??????????? ??????????? ? ????????????), ?????????? ?????????? ?????? ?? ????????? 6 ???????.
???
- ??????? ?? ???????????????? ?????? ??????????? ????? (? ?????? ?????????? ?????? ?? ????????);
- ??????? ?? ??????? ???????????? ?????????? ???, ???????????? ???????, ??????????? ?????? ???????????? ? ?????? ??????????? ? ???????? (? ?????? ?????????? ?????? ?? ??????? ???)
???
- ????? ????? ?? ????????? ????????? ??????????: ????????? ?????????? ?? ?????? ?? ??????? ???????????/ ????????? ?????????? ?? ??????? ?????? ?? ????????? ????? ??? ????????? ????? ????????????/ ????????? ?????????? ?? ??????, ????????????? ? ????? ? ??????????? ?????????? ??????? ???????????????/ ????????? ?????????? ?? ??????? ????????????????????? ?????? ?????? ?????????? ?????? (?? ????????? 2 ????????);
- ????? ????????? ????????? ?? ?????? ?????? ? ???????????? ? ???????????????? ???????????? (?? ????????? 2 ????????);
- ????? ????????????? ? ??????????? ??????????????? ???????????????;
- ????? ???????? (???? ???????????? ???????? ??????????????).
???????? ?????????? ?? ??????? ????????????? ??????, ???? ????????? ?????? ????????? ?????? ?????????? ????? ????????????:
- ????? ???????????????????? ?????????? ?? ?????? ???????????? (????? ????????????? ? ????? ????????????? ?? ?????? ????????????; ?? ??????? ????????????, ????? ?? ??????? ???????? ?? 01.01.2000 ?., — ?????????????? ????? ????????????? ?? ????? ?????? ???????? (???????, ?????????????, ??????? ????????????? ?.?.?.), ???????? ???????, ????????????? ??????????? ????? ?? 01.01.2000 ?., ????????? ?? ????? 1 ?????? ?? ??? ??????;
) - ????? ?????????, ?? ????????? ???????? ?????? ?????????????;
- ????? ???????????? ???????? ???? ???????????? ????????, ????????? ?? 01.03.2008?. (???? ?? ?????????).
- ??????? ?? ??????? ????? ?? ??????? ???????????? (????????), (????????????? ? 1 ?????).
- ????? ?????????-???????? ????? ?? ?????? ???????????? (?? ?????????? ????????????? ?? ???????????? ????????) (? ?????? ?????? ?????????? ? ????????????? ??????? ?/??? ??????? ??? ??????? ????????????
). - ????? ????????? ???? ????????????? ??????? ???????????? (???????? ? ????, ???? ? ????? ??????, ????????, ???????? ?????????, ????); ????? ??? (??? ???????);
- ??????? ???, ? ?????? ??????? ??????????? ? ??????? ?????? ????????? ? ??????????? (???????????) ???????? ? ????????????? ? ????? ?????????????);
- ????????, ?????????????? ?????? ??????? ???????????? (????????????? ?????? ????????? ?? ?????????, ???? ?? ??? ???????????? ??????? ???????????? ??????? ????? ??????? ????????, ? ????? ??? ??????? ? ???????? ?????-???????, ??????? ? ??????? ????????????? ???? ???? ???????? ???????????? ??????? ???????????? ???????? ?? ?????????? ???????????? ?? ?????? ??????? ???????????? ?? ?????? ?????????? ????????);
- ??????? ?? ???? ? ????????, ????????? ?? ????? 10 ??????????? ???? ?? ??? ?????? (????? ???? ???????????? ?? ?????????? ? ???? ?????????? ????????? ??????;
- ????? ??????????? ??????????????? ???????? ??????? ? ?????????? ? ????????? ???????:
- ? ?????? ?????????? ?????? ? ?????????????, ?????????? ????? ?????????? ?????????????? ????????, ???? ?????? ?? ?????? ? ???????? ???????????? ? ???????????????????? ??????????;
- ? ?????? ?????????? ???????? ?????-??????? ????? ???????????? (?? ??????? ??????????), ???? ?????? ?? ?????? ? ???????? ??????? ?? ????????;
- ???????? ??????? ????? ? ?????????????? ?? ?????? ?????-??????? ? ?? ??????? ??????? ???????????? ? ?????????? ? ????????? ???????:
- ? ?????? ???? ????????? ?????? ????????? ????????????? ?????? ???????????? ? ????? ?? ??? ????????????? ???????? ?????????????????? (?? ??????? ????????) ??? ????? ???????? ?????????????????? (?? ??????? ??????????), ? ?????, ???? ? ???????????? ? ??????? ??????? ???????????? ?? ?????? ??????? ?? ??????? ????? ????????? ?????????????????? ???? ??? ??????????? ??? ?????? ??? ??????????????? ????? ????? ???????????? ??????? ??????? ????????????, ???? ?????????? ??? ????????????? ??????????? ?????????????????? ????? ????? ????????????;
- ? ?????? ???? ????????? ?????? ????????? ????????? ? ??????? ????? ????????? ? ?????????????????? ??????? ???????? ????? ?? ??? ????????????? ???? ?? ?????? ??????? ?? ????? ????? ????????? ? ?????? ??????? ????????????; ? ????? ? ??????, ???? ? ???????????? ? ??????? ??????? ???????????? ????????? ??????????? ??? ?????? ??? ??????????????? ????? ????? ???????????? ??????? ??????? ???????????? ???? ?????????? ??? ????????????? ??????????? ?????????????????? ????? ????? ????????????.
- ????? ?? ?????? ???????? ????????? ??????? ????????????
? ?????? ???? ????????? ?????? ????????? ????????? ???????:
- ????? ???????????????????? ?????????? ?? ????????? ??????? (????? ????????????? ? ????? ????????????? ?? ?????? ????????????; ?? ??????? ????????????, ????? ?? ??????? ???????? ?? 01.01.2000 ?., — ?????????????? ????? ????????????? ?? ????? ?????? ???????? (???????, ?????????????, ??????? ????????????? ?.?.?.), ???????? ???????, ????????????? ??????????? ????? ?? 01.01.2000 ?., ????????? ?? ????? 1 ?????? ?? ??? ??????;
) - ????? ?????????, ?? ????????? ???????? ?????? ?????????????;
- ????? ???????????? ???????? ???? ???????????? ????? ?????????? ???????, ????????? ?? 01.03.2008?.;
- ????? ????????? ???? ????????????? ??????? ???????????? (???????? ? ????, ???? ? ????? ??????, ????????, ???????? ?????????, ????); ????? ??? (??? ???????);
- ????????, ?????????????? ?????? ??????? ???????????? (????????????? ?????? ????????? ?? ?????????, ???? ?? ??? ???????????? ??????? ???????????? ??????? ????? ??????? ????????, ? ????? ??? ??????? ? ???????? ?????-???????, ??????? ? ??????? ????????????? ???? ???? ???????? ???????????? ??????? ???????????? ???????? ?? ?????????? ???????????? ?? ?????? ??????? ???????????? ?? ?????? ?????????? ????????);
- ??????? ?? ???? ? ????????, ????????? ?? ????? 10 ???? ?? ??? ??????, ????? ???? ???????????? ?? ?????????? ? ???? ?????????? ????????? ??????;
- ??????????? ?????????????? ???????? ??????? ? ?????????? ? ????????? ???????:
- ? ?????? ?????????? ?????? ? ?????????????, ?????????? ????? ?????????? ?????????????? ????????, ???? ?????? ?? ?????? ? ???????? ???????????? ? ???????????????????? ??????????;
- ? ?????? ?????????? ???????? ?????-??????? ????? ???????????? (?? ??????? ??????????), ???? ?????? ?? ?????? ? ???????? ??????? ?? ????????;
- ???????? ??????? ????? ? ?????????????? ?? ?????? ?????-??????? ? ?? ??????? ?????????? ??????? ? ?????????? ? ????????? ???????:
- ? ?????? ???? ????????? ?????? ????????? ????????????? ?????? ???????????? ? ????? ?? ??? ????????????? ???????? ?????????????????? (?? ??????? ????????) ??? ????? ???????? ?????????????????? (?? ??????? ??????????);
- ? ?????? ???? ????????? ?????? ????????? ????????? ? ??????? ?????? ???????????? ? ?????????????????? ??????? ???????? ????? ?? ??? ?????????????.
????????
????????:
(843) 527-47-47, 527-47-48
?????? ?????????? ??????:
- 8-800-2005-303 (?????????? ?????? ?? ??????);
- (843) 2-303-303 (? ??????).
В «АК Барс» банке ипотека оформляется по выгодным процентным ставкам. Самый маленький размер ставки — 8,8% годовых.
Особенности жилищного кредитования в «АК Барс» банке в 2019 году
Банк «АК Барс» предлагает 2 программы жилищного кредитования. Первая — «Мегаполис». По ее условиям деньги могут быть потрачены на покупку жилья на вторичном рынке. Минимальная сумма кредита — 500 тыс. руб. Ограничения на максимальную сумму не установлены. Она определяется по результатам оценки платежеспособности клиента. Процентная ставка ипотечного кредита в «АК Барс» зависит от первичного взноса, от категории, к которой относится клиент, и от наличия договора коллективного страхования:
- Если размер первичного взноса составляет от 10 до 20%, то размер процентной ставки равен 10,7% при отсутствии страховки и 10,2% при ее наличии.
- Более выгодны ставки при первичном взносе от 20% до 80%. Если страховка отсутствует, то деньги выдаются под 9,7% физическим лицам, под 9,3% участникам зарплатного проекта или под 9,5% при покупке недвижимого имущества у партнеров банка. При оформлении договора коллективного страхования проценты становятся еще более выгодными. Ипотечный кредит выдается под 9,2% физическим лицам, под 8,8% участникам зарплатного проекта или под 9% при покупке недвижимости у партнеров банка.
Вторая программа жилищного кредитования — «Перспектива», в рамках которой можно покупать жилье в новостройках. У нее такие же условия по минимальной и максимальной сумме. Отличия заключаются в процентных ставках. Например, их размер в Чебоксарах по ипотеке при первичном взносе от 10% до 20% — 10,4% годовых при отсутствии страховки и 9,9% при ее наличии. При взносе от 20% до 80% действуют следующие ставки:
- для физических лиц — 9,2% со страховкой и 9,7% без нее;
- для лиц, оформивших зарплатную карту в банке, — 8,8% со страховкой и 9,3% без нее;
- для лиц, приобретающих жилье у партнеров банка, — 9% со страховкой и 9,5% без нее.
Срок кредита по любой из программ жилищного кредитования — до 25 лет.
Условия выдачи кредитов и требования к заемщикам
Люди могут подать заявку в Екатеринбурге на ипотеку, как и в любом другом городе, при соответствии требованиям банка «АК Барс». Физические лица должны работать по найму или быть индивидуальными предпринимателями, собственниками бизнеса.
Другие условия:
- наличие гражданства России;
- возраст от 18 до 70 лет (на момент истечения срока действия заключенного договора);
- наличие прописки.
В банке Челябинска ипотека выдается молодым мужчинам с особым условием: лица до 27 лет без документов, подтверждающих увольнение с военной службы с зачислением в запас или отсрочку от службы в армии, должны привлечь дополнительного заемщика. Этот человек должен иметь подтвержденный доход и не подлежать призыву в армию.
Ипотечный калькулятор
Чтобы клиенты могли рассчитать примерный ежемесячный платеж и переплату по кредиту, банк «АК Барс» разработал ипотечный калькулятор. Он включает в себя 3 основных поля:
- стоимость недвижимого имущества (сумма, которая будет оформлена в рамках ипотечного кредитования);
- размер первичного взноса (минимум 10% от оформляемой суммы);
- желаемый срок кредитования.
В ипотечном калькуляторе есть текстовое поле. В нем указывается цель кредита — готовое жилье или строящаяся недвижимость. Эта информация необходима для определения программы кредитования.
Чтобы результаты расчета были максимально приближенными к действительным, разработчики ипотечного калькулятора АК Барс Банка предусмотрели несколько опций. Их можно активировать или отключить. Клиент, используя опции, указывает:
- получает ли он заработную плату на карточку АК Барс Банка;
- планирует ли он покупать недвижимое имущество у партнеров кредитно-финансовой организации;
- является ли он индивидуальным предпринимателем или собственником бизнеса;
- собирается ли он при оформлении ипотеки заключать договор коллективного страхования.
После заполнения всех полей и выбора нужных опций автоматически указывается процентная ставка и рассчитываются ежемесячный платеж и переплата по кредиту. Точные условия по ипотеке можно узнать только после обращения в отделение банка и подачи пакета документов на рассмотрение.
Процесс оформления ипотеки
Чтобы подать заявку в АК Барс Банк на ипотечный кредит, можно отправиться в ближайшее отделение. Однако есть и более простой вариант: заявку можно отправить с официального сайта кредитно-финансовой организации. На заполнение формы требуется около 3 минут. Клиент указывает персональные данные (фамилию, имя, отчество, дату рождения, номер телефона, адрес электронной почты) и сведения о доходах.
Банк после рассмотрения заявки присылает СМС с предварительным решением. Для получения одобрения или отказа нужно явиться в отделение АК Барс Банка, заполнить дополнительные бумаги и представить пакет документов. Обязательные документы — оригинал паспорта, справка о заработной плате за последние полгода (для участников зарплатного проекта документом, подтверждающим доходы, является выписка из счета зарплатной карты).
Также могут потребоваться дополнительные документы для оформления ипотечного кредита в «АК Барс». В их число входят:
- СНИЛС;
- военный билет (для мужчин моложе 27 лет);
- свидетельство о разводе или браке;
- свидетельство о смерти супруга или супруги (если клиент является вдовой или вдовцом);
- брачный договор (при наличии);
- документ, служащий подтверждением регистрации по месту пребывания (при наличии временной регистрации).
Преимущества и недостатки кредитования в «АК Барсе», отзывы клиентов
У ипотечных кредитов АК Барс Банка есть несколько положительных сторон:
- невысокие процентные ставки;
- неограниченные максимальные суммы, зависящие только от платежеспособности клиентов;
- наличие выгодных условий для участников зарплатного проекта;
- широкая сеть отделений.
Однако у кредитно-финансовой организации можно выделить и отрицательные стороны — долгий анализ поступающих заявок и требовательность к пакету документов.
Елена, 35 лет, Тольятти: «С мужем решили купить квартиру, но необходимой суммы у нас не было, поэтому решили взять ипотечный кредит. Мы просмотрели несколько банков, их условия, требования к пакету документов. «АК Барс» нас больше всего заинтересовал. На сайте оформили заявку и после отправки получили одобрение. С нами связался сотрудник банка и назначил встречу, объяснил, какие документы потребуются. Ипотеку без проблем оформили. Уже сделали несколько платежей по предоставленному графику. Пока никаких претензий нет».
Андрей, 40 лет, Воткинск: «Оформил ипотеку в «АК Барсе». Этот банк привлек процентной ставкой, условиями. Также понравилось то, что для подтверждения доходов достаточно представить справку с места работы, причем она может быть составлена в свободной форме. К недостаткам ипотечного кредитования я бы отнес сумму, выплачиваемую по договору страхования. В некоторых других кредитно-финансовых организациях она меньше. Что касается самого банка, то у него нормальный офис, доброжелательные и при этом профессиональные менеджеры».