Ипотека в Ак Барс Банке в 2019 году: калькулятор, проценты, условия ипотеки с господдержкой и отзывы

Твой дом — твоя крепость

Вторичное жилье

Кредит на приобретение квартир в многоквартирных домах

Онлайн

оформление заявки

От 8.8%

минимальная ставка по кредиту

До 25 лет

срок кредита

Новостройки

Кредит на жилую недвижимость в многоквартирных домах у аккредитованных в банке компаний-застройщиков

Онлайн

оформление заявки

От 8.8%

минимальная ставка по кредиту

До 25 лет

срок кредита

Рефинансирование ипотеки

На погашение кредитов других банков

Онлайн

оформление заявки

От 9.2%

минимальная ставка по кредиту

До 25 лет

срок кредита

Господдержка для семей с детьми

Онлайн

оформление заявки

От 6%

минимальная ставка по кредиту

До 25 лет

срок кредита

Коммерческая недвижимость

Кредит на торговую, офисную нежилую недвижимость

Онлайн

оформление заявки

12,9%

фиксированная ставка по кредиту

До 15 лет

срок кредита

Дом и земельный участок

Ипотека на земельный участок, жилой дом с земельным участком

Онлайн

оформление заявки

От 11.6%

минимальная ставка по кредиту

До 25 лет

срок кредита

Апартаменты

Ипотека на готовое нежилое помещение (апартаменты) и на стадии строительства

Онлайн

оформление заявки

От 10.5%

минимальная ставка по кредиту

До 25 лет

срок кредита

Перечень страховых организаций
По всем видам страхования — список компаний-партнеров

Дополнительная информация

pdf

Терминалы Элекснет с комиссией 0% за проведение платежей в счет погашения кредита
483 KB

doc

Справка по форме банка о доходах при оформлении ипотеки
41 KB

pdf

Заявление-анкета по ипотечному кредитованию (для работающих по найму)
796 KB

pdf

Заявление-анкета по ипотечному кредитованию (для ИП и собственников бизнеса)
803 KB

pdf

Предварительная анкета по ипотечному кредитованию (для ИП и собственников бизнеса)
738 KB

pdf

Предварительная анкета по ипотечному кредитованию (для работающих по найму)
732 KB

pdf

Приложение к Заявлению-анкете на получение ипотечного кредита в рамках программы «Рефинансирование»
677 KB

doc

Договор комплексного банковского обслуживания физических лиц в ПАО «АК БАРС» БАНК (действует с 09/08/2019)
122 KB

pdf

Общие условия предоставления физическим лицам ипотечных кредитов в ПАО «АК БАРС» БАНК (действуют с 09/08/2019)
866 KB

pdf

Правила электронного взаимодействия и использования электронной подписи (действуют с 09/08/2019)
507 KB

zip

Архив документов по ипотечному кредитованию
1 340 KB

???????

«?? ????» ???? ?????????? ??????? ?? ???????????? ?????.

????????? ??????????

???? ? ??? ???? ????????????? ????????? ??????? ??? ???????????? ????? ????? ?? ?????? ??????????????? ?????????? ???????????? ?????????????? ?????? ?????????????? ???????? ? ?????????? ??????????? ????? ?????.

—>

????????? ?? ???????????? ??????????? ????? ? ??????????????? ?????????? ????????? ?? ???????????? ?????????? ???????? ????? ????????????, ??????????? ??????????, ???????????????? ? ?????. ? ?????? ?? ?? 1?30 ???	?????? ?? ????????? ??? ???? — ????????ѻ ??????? ?? ???????????? ??????? ??????? ? ?????? ?? ?? 1?20 ??? ? ?????????????? ??????? ?? 10%
?????? ?? ????????? ??? ???? — ??????һ ??????? ?? ???????????? ??????? ??????? ? ?????????? ??????? ? ?????? ?? ?? 3-20 ??? ??? ?????????? ?????? (?? ???? 3,5 ? 5%)	?????? ?? ??????????? ???? — ??? ??̻ ??????? ?? ???????????? ??????? ? ?????????? ??????? ? ????????? ? ?????? ?? ?? 1?20 ??? ??? ??????? ?????? 11,5-16,5%
?????? ?? ????????? ??? ???? — ???һ ??????? ?? ???????????? ??????? ??????? ? ?????? ?? ?? 1-5 ??? ??? ??????? ?????? 7-8%
?????? ?? ????????? ??? ???? — ?????ѻ ??????? ?? ???????????? ??????? (????????????) ???????????? ? ?????? ?? ?? 1?15 ???	?????? ?? ????????? ??? ???? ? ??????һ ??????? ?? ???????????? ??????? ????? ?????, ?????????
?????????? ?????????? ?????? ???????? ????????????????? ???????????? ?? ???????? ?????????? ???????????? ????? ?? ??????????? ??? ?????????? ????????????? ? ????????-?????????	?????? ?? ????????? ??? ???? ? ??????????????????? ?? ???????????? ?????????? ???????, ??? ????? ????????? ????????????
?????? ?? ????????? «?? ???? — ??????????? ???????»??????? ?? ???????????? ??????? ???????, ??????? ????? ????? ? ????????? ????????, ??????. ? ?????? ?? ?? 6 ???. — 20 ???

???????? ??????? ???????????? ? ??????? ????????? ????????? ??? ???????????? ?????? ???? ?????. ???? ???????????? ? ???????? ????????????? ?????????? — ??? ???????????? ??????? ????? ??????? ? ?????.

????????? ????????? ??????? ? ??? ???ѻ ????? ????????? ? ??????????? ??????????? ??????? ?????????????? ????? ? ???? ????????????? ??????.

????? ????, ???? ?????????????? ???????? ???????? ??????? ???????????? ? ? ??? ??? ??????? ???????? ? ??????????.

???????????? ???????? ?????????? ???????????? ? «?? ????» ?????:

• ??????????? ?????????????? ????? — ?? 10%
• ?????????? ???? ???????????? ? ?? 20 ???
• ?????????????? ??????? ? ???? ??????
• ??????? ?????? ????????????? ????????????
• ?????????? ????????
• ?????????????? ???????? ?? ????????????:
• ??????? ??????? ? ?????????;
• ?????????? ???????;
• ??????? (????????????) ????????????

???????? ??????????, ??????????? ??? ???????????? ??????????? ?????????????? ?????????? ??????? ?????????? ?????

??? ????? ?????????? ??????????? ??? ?????????????? ?????????

1. ????? ????????. ???? ?????? ??????? ? ????? ????? ?????????? ???????????? ????? ???????? ???????/??. ?????????? ???????????? ????? ???????:

• ????;
• ???? ? ????? ??????;
• ????? ??????????? (???? ? ???????? ??????????? ??????? ? ??????????? ?? ????? ?????????? / ????? ??????????, ????? ?????????? ???????????? ????? ????????????? ? ????????? ??????????? ?? ????? ??????????);
• ???????? ?????????;
• ????;
• ???????? ??????????? (??? ??????);
• ???????? ? ????? ???????? ?????????

????? ??? (??? ???????).

????? ???????? ?????? (??????????? ??? ??????, ?? ????????? 27 ???)

????? ????????????? ? ?????/??????? (? ??????, ???? ?????? ???????, ???? ??????? ? ?????

????? ???????????? ? ???????? ????? ???? ????? ????????? ?????, ??? ??????? ????? ? ???????? ?? 18 ???

• ??????? ? ??????? ? ????? ??????, ??????????? ????????????? ??????????? ? ??????? ??????????? ? ?????????? ??????? ???????????, ?? ????????? 6 ??????? (??????????? ? ???????????? ? ??????????? ? 17);

???

• ??????? 2-???? (????????????? ????? ? ???????? ? ??????????? ? ??????????? ??????????? ? ????????????), ?????????? ?????????? ?????? ?? ????????? 6 ???????.

?????????, ?????????????? ?????? ???????????:

• ??????? ?? ???????????????? ?????? ??????????? ????? (? ?????? ?????????? ?????? ?? ????????);

???

• ??????? ?? ??????? ???????????? ?????????? ???, ???????????? ???????, ??????????? ?????? ???????????? ? ?????? ??????????? ? ???????? (? ?????? ?????????? ?????? ?? ??????? ???)

?????????, ?????????????? ?????? ??? ???, ?????????? ??? ?????????????? ???????????????:

• ????? ????? ?? ????????? ????????? ??????????: ????????? ?????????? ?? ?????? ?? ??????? ???????????/ ????????? ?????????? ?? ??????? ?????? ?? ????????? ????? ??? ????????? ????? ????????????/ ????????? ?????????? ?? ??????, ????????????? ? ????? ? ??????????? ?????????? ??????? ???????????????/ ????????? ?????????? ?? ??????? ????????????????????? ?????? ?????? ?????????? ?????? (?? ????????? 2 ????????);
• ????? ????????? ????????? ?? ?????? ?????? ? ???????????? ? ???????????????? ???????????? (?? ????????? 2 ????????);
• ????? ????????????? ? ??????????? ??????????????? ???????????????;
• ????? ???????? (???? ???????????? ???????? ??????????????).

??? ??????? ???????? ?? ??????? ???????? ?? ? ?????????, ????????????? ?????????????? (????????, ? ???? ???????? ? ??????????????).

????? ??????????? ??????????????? ???????? ???????/??, (??????????????? ? ??????, ???? ?? ???????? ????????? ?????? ??????? ???????? ????????????? ?????????????? ???????? ??????? ? ??? ???? ??????? ? ?????????????????? ?????, ? ?????? ???????? ?? ????????? ? ????????? ?????? ? ???????? ???????? ?/??? ????????????);

????? ???????????????? ??????????? ?? ??????????? (????????) ??????? (??????????????? ??? ????????? ???????????? ? ?????????????? ??????? ???????????? (?????????) ????????);

??????? ?? ??????????? ????? ?? ? ???????? ??????? ??????? ???????????? (?????????) ???????? (??????????????? ??? ????????? ???????????? ? ?????????????? ??????? ???????????? (?????????) ????????).

???????? ?????????? ?? ??????? ????????????? ??????, ???? ????????? ?????? ????????? ?????? ?????????? ????? ????????????:

1. ????? ???????????????????? ?????????? ?? ?????? ???????????? (????? ????????????? ? ????? ????????????? ?? ?????? ????????????; ?? ??????? ????????????, ????? ?? ??????? ???????? ?? 01.01.2000 ?., — ?????????????? ????? ????????????? ?? ????? ?????? ???????? (???????, ?????????????, ??????? ????????????? ?.?.?.), ???????? ???????, ????????????? ??????????? ????? ?? 01.01.2000 ?., ????????? ?? ????? 1 ?????? ?? ??? ??????;
   )
2. ????? ?????????, ?? ????????? ???????? ?????? ?????????????;
3. ????? ???????????? ???????? ???? ???????????? ????????, ????????? ?? 01.03.2008?. (???? ?? ?????????).
4. ??????? ?? ??????? ????? ?? ??????? ???????????? (????????), (????????????? ? 1 ?????).
5. ????? ?????????-???????? ????? ?? ?????? ???????????? (?? ?????????? ????????????? ?? ???????????? ????????) (? ?????? ?????? ?????????? ? ????????????? ??????? ?/??? ??????? ??? ??????? ????????????
   ).
6. ????? ????????? ???? ????????????? ??????? ???????????? (???????? ? ????, ???? ? ????? ??????, ????????, ???????? ?????????, ????); ????? ??? (??? ???????);
7. ??????? ???, ? ?????? ??????? ??????????? ? ??????? ?????? ????????? ? ??????????? (???????????) ???????? ? ????????????? ? ????? ?????????????);
8. ????????, ?????????????? ?????? ??????? ???????????? (????????????? ?????? ????????? ?? ?????????, ???? ?? ??? ???????????? ??????? ???????????? ??????? ????? ??????? ????????, ? ????? ??? ??????? ? ???????? ?????-???????, ??????? ? ??????? ????????????? ???? ???? ???????? ???????????? ??????? ???????????? ???????? ?? ?????????? ???????????? ?? ?????? ??????? ???????????? ?? ?????? ?????????? ????????);
9. ??????? ?? ???? ? ????????, ????????? ?? ????? 10 ??????????? ???? ?? ??? ?????? (????? ???? ???????????? ?? ?????????? ? ???? ?????????? ????????? ??????;
10. ????? ??????????? ??????????????? ???????? ??????? ? ?????????? ? ????????? ???????:
    • ? ?????? ?????????? ?????? ? ?????????????, ?????????? ????? ?????????? ?????????????? ????????, ???? ?????? ?? ?????? ? ???????? ???????????? ? ???????????????????? ??????????;
    • ? ?????? ?????????? ???????? ?????-??????? ????? ???????????? (?? ??????? ??????????), ???? ?????? ?? ?????? ? ???????? ??????? ?? ????????;
11. ???????? ??????? ????? ? ?????????????? ?? ?????? ?????-??????? ? ?? ??????? ??????? ???????????? ? ?????????? ? ????????? ???????:
    • ? ?????? ???? ????????? ?????? ????????? ????????????? ?????? ???????????? ? ????? ?? ??? ????????????? ???????? ?????????????????? (?? ??????? ????????) ??? ????? ???????? ?????????????????? (?? ??????? ??????????), ? ?????, ???? ? ???????????? ? ??????? ??????? ???????????? ?? ?????? ??????? ?? ??????? ????? ????????? ?????????????????? ???? ??? ??????????? ??? ?????? ??? ??????????????? ????? ????? ???????????? ??????? ??????? ????????????, ???? ?????????? ??? ????????????? ??????????? ?????????????????? ????? ????? ????????????;
    • ? ?????? ???? ????????? ?????? ????????? ????????? ? ??????? ????? ????????? ? ?????????????????? ??????? ???????? ????? ?? ??? ????????????? ???? ?? ?????? ??????? ?? ????? ????? ????????? ? ?????? ??????? ????????????; ? ????? ? ??????, ???? ? ???????????? ? ??????? ??????? ???????????? ????????? ??????????? ??? ?????? ??? ??????????????? ????? ????? ???????????? ??????? ??????? ???????????? ???? ?????????? ??? ????????????? ??????????? ?????????????????? ????? ????? ????????????.
12. ????? ?? ?????? ???????? ????????? ??????? ????????????

? ?????? ???? ????????? ?????? ????????? ????????? ???????:

1. ????? ???????????????????? ?????????? ?? ????????? ??????? (????? ????????????? ? ????? ????????????? ?? ?????? ????????????; ?? ??????? ????????????, ????? ?? ??????? ???????? ?? 01.01.2000 ?., — ?????????????? ????? ????????????? ?? ????? ?????? ???????? (???????, ?????????????, ??????? ????????????? ?.?.?.), ???????? ???????, ????????????? ??????????? ????? ?? 01.01.2000 ?., ????????? ?? ????? 1 ?????? ?? ??? ??????;
   )
2. ????? ?????????, ?? ????????? ???????? ?????? ?????????????;
3. ????? ???????????? ???????? ???? ???????????? ????? ?????????? ???????, ????????? ?? 01.03.2008?.;
4. ????? ????????? ???? ????????????? ??????? ???????????? (???????? ? ????, ???? ? ????? ??????, ????????, ???????? ?????????, ????); ????? ??? (??? ???????);
5. ????????, ?????????????? ?????? ??????? ???????????? (????????????? ?????? ????????? ?? ?????????, ???? ?? ??? ???????????? ??????? ???????????? ??????? ????? ??????? ????????, ? ????? ??? ??????? ? ???????? ?????-???????, ??????? ? ??????? ????????????? ???? ???? ???????? ???????????? ??????? ???????????? ???????? ?? ?????????? ???????????? ?? ?????? ??????? ???????????? ?? ?????? ?????????? ????????);
6. ??????? ?? ???? ? ????????, ????????? ?? ????? 10 ???? ?? ??? ??????, ????? ???? ???????????? ?? ?????????? ? ???? ?????????? ????????? ??????;
7. ??????????? ?????????????? ???????? ??????? ? ?????????? ? ????????? ???????:
   • ? ?????? ?????????? ?????? ? ?????????????, ?????????? ????? ?????????? ?????????????? ????????, ???? ?????? ?? ?????? ? ???????? ???????????? ? ???????????????????? ??????????;
   • ? ?????? ?????????? ???????? ?????-??????? ????? ???????????? (?? ??????? ??????????), ???? ?????? ?? ?????? ? ???????? ??????? ?? ????????;
8. ???????? ??????? ????? ? ?????????????? ?? ?????? ?????-??????? ? ?? ??????? ?????????? ??????? ? ?????????? ? ????????? ???????:
   • ? ?????? ???? ????????? ?????? ????????? ????????????? ?????? ???????????? ? ????? ?? ??? ????????????? ???????? ?????????????????? (?? ??????? ????????) ??? ????? ???????? ?????????????????? (?? ??????? ??????????);
   • ? ?????? ???? ????????? ?????? ????????? ????????? ? ??????? ?????? ???????????? ? ?????????????????? ??????? ???????? ????? ?? ??? ?????????????.

????????

????????:

(843) 527-47-47, 527-47-48

?????? ?????????? ??????:

• 8-800-2005-303 (?????????? ?????? ?? ??????);
• (843) 2-303-303 (? ??????).

В «АК Барс» банке ипотека оформляется по выгодным процентным ставкам. Самый маленький размер ставки — 8,8% годовых.

Особенности жилищного кредитования в «АК Барс» банке в 2019 году

Банк «АК Барс» предлагает 2 программы жилищного кредитования. Первая — «Мегаполис». По ее условиям деньги могут быть потрачены на покупку жилья на вторичном рынке. Минимальная сумма кредита — 500 тыс. руб. Ограничения на максимальную сумму не установлены. Она определяется по результатам оценки платежеспособности клиента. Процентная ставка ипотечного кредита в «АК Барс» зависит от первичного взноса, от категории, к которой относится клиент, и от наличия договора коллективного страхования:

1. Если размер первичного взноса составляет от 10 до 20%, то размер процентной ставки равен 10,7% при отсутствии страховки и 10,2% при ее наличии.
2. Более выгодны ставки при первичном взносе от 20% до 80%. Если страховка отсутствует, то деньги выдаются под 9,7% физическим лицам, под 9,3% участникам зарплатного проекта или под 9,5% при покупке недвижимого имущества у партнеров банка. При оформлении договора коллективного страхования проценты становятся еще более выгодными. Ипотечный кредит выдается под 9,2% физическим лицам, под 8,8% участникам зарплатного проекта или под 9% при покупке недвижимости у партнеров банка.

Вторая программа жилищного кредитования — «Перспектива», в рамках которой можно покупать жилье в новостройках. У нее такие же условия по минимальной и максимальной сумме. Отличия заключаются в процентных ставках. Например, их размер в Чебоксарах по ипотеке при первичном взносе от 10% до 20% — 10,4% годовых при отсутствии страховки и 9,9% при ее наличии. При взносе от 20% до 80% действуют следующие ставки:

• для физических лиц — 9,2% со страховкой и 9,7% без нее;
• для лиц, оформивших зарплатную карту в банке, — 8,8% со страховкой и 9,3% без нее;
• для лиц, приобретающих жилье у партнеров банка, — 9% со страховкой и 9,5% без нее.

Срок кредита по любой из программ жилищного кредитования — до 25 лет.

Условия выдачи кредитов и требования к заемщикам

Люди могут подать заявку в Екатеринбурге на ипотеку, как и в любом другом городе, при соответствии требованиям банка «АК Барс». Физические лица должны работать по найму или быть индивидуальными предпринимателями, собственниками бизнеса.

Другие условия:

• наличие гражданства России;
• возраст от 18 до 70 лет (на момент истечения срока действия заключенного договора);
• наличие прописки.

В банке Челябинска ипотека выдается молодым мужчинам с особым условием: лица до 27 лет без документов, подтверждающих увольнение с военной службы с зачислением в запас или отсрочку от службы в армии, должны привлечь дополнительного заемщика. Этот человек должен иметь подтвержденный доход и не подлежать призыву в армию.

Ипотечный калькулятор

Чтобы клиенты могли рассчитать примерный ежемесячный платеж и переплату по кредиту, банк «АК Барс» разработал ипотечный калькулятор. Он включает в себя 3 основных поля:

• стоимость недвижимого имущества (сумма, которая будет оформлена в рамках ипотечного кредитования);
• размер первичного взноса (минимум 10% от оформляемой суммы);
• желаемый срок кредитования.

В ипотечном калькуляторе есть текстовое поле. В нем указывается цель кредита — готовое жилье или строящаяся недвижимость. Эта информация необходима для определения программы кредитования.

Чтобы результаты расчета были максимально приближенными к действительным, разработчики ипотечного калькулятора АК Барс Банка предусмотрели несколько опций. Их можно активировать или отключить. Клиент, используя опции, указывает:

• получает ли он заработную плату на карточку АК Барс Банка;
• планирует ли он покупать недвижимое имущество у партнеров кредитно-финансовой организации;
• является ли он индивидуальным предпринимателем или собственником бизнеса;
• собирается ли он при оформлении ипотеки заключать договор коллективного страхования.

После заполнения всех полей и выбора нужных опций автоматически указывается процентная ставка и рассчитываются ежемесячный платеж и переплата по кредиту. Точные условия по ипотеке можно узнать только после обращения в отделение банка и подачи пакета документов на рассмотрение.

Процесс оформления ипотеки

Чтобы подать заявку в АК Барс Банк на ипотечный кредит, можно отправиться в ближайшее отделение. Однако есть и более простой вариант: заявку можно отправить с официального сайта кредитно-финансовой организации. На заполнение формы требуется около 3 минут. Клиент указывает персональные данные (фамилию, имя, отчество, дату рождения, номер телефона, адрес электронной почты) и сведения о доходах.

Банк после рассмотрения заявки присылает СМС с предварительным решением. Для получения одобрения или отказа нужно явиться в отделение АК Барс Банка, заполнить дополнительные бумаги и представить пакет документов. Обязательные документы — оригинал паспорта, справка о заработной плате за последние полгода (для участников зарплатного проекта документом, подтверждающим доходы, является выписка из счета зарплатной карты).

Также могут потребоваться дополнительные документы для оформления ипотечного кредита в «АК Барс». В их число входят:

• СНИЛС;
• военный билет (для мужчин моложе 27 лет);
• свидетельство о разводе или браке;
• свидетельство о смерти супруга или супруги (если клиент является вдовой или вдовцом);
• брачный договор (при наличии);
• документ, служащий подтверждением регистрации по месту пребывания (при наличии временной регистрации).

Преимущества и недостатки кредитования в «АК Барсе», отзывы клиентов

У ипотечных кредитов АК Барс Банка есть несколько положительных сторон:

• невысокие процентные ставки;
• неограниченные максимальные суммы, зависящие только от платежеспособности клиентов;
• наличие выгодных условий для участников зарплатного проекта;
• широкая сеть отделений.

Однако у кредитно-финансовой организации можно выделить и отрицательные стороны — долгий анализ поступающих заявок и требовательность к пакету документов.

Елена, 35 лет, Тольятти: «С мужем решили купить квартиру, но необходимой суммы у нас не было, поэтому решили взять ипотечный кредит. Мы просмотрели несколько банков, их условия, требования к пакету документов. «АК Барс» нас больше всего заинтересовал. На сайте оформили заявку и после отправки получили одобрение. С нами связался сотрудник банка и назначил встречу, объяснил, какие документы потребуются. Ипотеку без проблем оформили. Уже сделали несколько платежей по предоставленному графику. Пока никаких претензий нет».

Андрей, 40 лет, Воткинск: «Оформил ипотеку в «АК Барсе». Этот банк привлек процентной ставкой, условиями. Также понравилось то, что для подтверждения доходов достаточно представить справку с места работы, причем она может быть составлена в свободной форме. К недостаткам ипотечного кредитования я бы отнес сумму, выплачиваемую по договору страхования. В некоторых других кредитно-финансовых организациях она меньше. Что касается самого банка, то у него нормальный офис, доброжелательные и при этом профессиональные менеджеры».