Ипотека в Транскапиталбанке: ипотечный калькулятор, условия, процентная ставка, документы и отзывы

в Москве

Любая

• Любая
• Рефинансирование
• Квартира в новостройке
• Квартира на вторичном рынке
• Апартаменты в новостройке
• Апартаменты на вторичном рынке
• Таунхаус
• Загородный дом/Участок
• Доля в квартире на вторичном рынке
• Машиноместо/Гараж
• Строительство дома
• Комната
• Ремонт/отделка квартиры
• Коммерческая недвижимость
• Нецелевой ипотечный кредит под залог имеющейся недвижимости

Любой

• Любой
• 1 год
• 2 года
• 3 года
• 4 года
• 5 лет
• 6 лет
• 7 лет
• 8 лет
• 9 лет
• 10 лет
• 12 лет
• 15 лет
• 20 лет
• 25 лет
• 30 лет

Условия получения ипотечного кредита в Транскапиталбанке

Ипотека Транскапиталбанка разделяется всего на две категории: обычный кредит на покупку недвижимости и рефинансирование. Последний вариант, в свою очередь, имеет несколько подвидов. Рассмотрим все условия каждого из указанных продуктов:

• Кредит «Приобретение недвижимости». Подходит для покупки квартир, домов, участков и вообще, любых подобных объектов. Он универсальный и именно за счет этого пользуется популярностью. Выдается на срок до 25 лет под 10,20% годовых. Сумма: от 500 тысяч и до 15 миллионов рублей. На нее влияет стоимость объекта и финансовые возможности заемщика. Первоначальный взнос: от 40 до 90%. Допускается возможность использования материнского капитала. В качестве обеспечения принимается недвижимость.
• Рефинансирование (общее). Еще один универсальный вариант, который станет настоящей находкой для всех клиентов, которые планируют поменять обслуживающую финансовую организацию. Такой кредит можно получить на срок до 25 лет в сумме до 15 миллионов рублей и под 10,2% годовых.
• Рефинансирование (апартаменты). Сумма и срок кредита идентичны предыдущим вариантам, а ставка составляет 10,7% годовых.
• Рефинансирование (комната/дом с участком). Все аналогично предыдущему варианту, кроме ставки. Она составляет 11,2% годовых.

Требования к получателю

Ипотека в ТКБ выдается практически всем лицам, при условии, что они соответствуют требованиям:

• Возраст: не менее 21 года и не более 75 лет. Следует учитывать, что максимальный возраст учитывается на момент погашения задолженности, а не оформления кредита.
• Стаж (на текущем рабочем месте): от 3 месяцев и больше.
• Стаж (всего): не менее 1 года.
• У заемщика должен быть постоянный и стабильный источник дохода.

Необходимые документы

Ипотека в Транскапитал Банке оформляется без особых проблем, но клиент обязан заранее подготовить и подать в финансовую организацию следующий набор документов:

• Паспорт гражданина РФ.
• Трудовой договор или копия трудовой книжки.
• Справка 2-НДФЛ или другой документ, подтверждающий факт наличия постоянного заработка, а также указывающий его размер.

Кроме всего прочего, при покупке недвижимости могут понадобиться документы на объект обеспечения (залога) и саму цель покупки (если они отличаются). Люди, состоящие в браке, обязаны дополнительно предоставлять разрешение от мужа/жены на оформление кредита. Есть и другие особенности с ограничениями, которые зависят от сложившейся ситуации. Рекомендуется уточнять этот момент непосредственно у менеджера банка.

Лучшие ипотечные кредиты
Отзывы клиентов об ипотеке
Полезные советы об ипотеке

Часто ищут
Доступная

Решить жилищный вопрос, заняться расширением жилплощади или взять крупную сумму денег в кредит можно с помощью ипотечного кредита. Ипотека Транскапиталбанка может стать отличным выбором. Из-за большого числа предложений можно запутаться в условиях, критериях и преимуществах того или иного продукта. Сегодняшний анализ программ ипотеки в Транскапиталбанке поможет выбрать оптимальный вариант и подходящие требования к заемщикам.

Банк Транскапитал

ПАО «Транскапиталбанк» — один из крупных московских банков, образованный в начале 1992 года. Главными направлениями его деятельности являются ведение вкладов, выдача кредитов корпоративным и физическим лицам, лизинг, факторинг, а также проведение операций с ценными бумагами. Банк входит в топ-40 крупнейших банков России по объему активов и размеру уставного капитала. Имеет филиалы в 23 субъектах РФ, в которые регулярно обращаются более 50 000 юридических и около 500 000 частных лиц.

Программы ипотеки Транскапиталбанка: условия

Ипотечная линейка представлена различными предложениями для всех категорий клиентов. Средства ипотеки могут быть направлены на приобретение недвижимости в жилом и коммерческом секторе, в новостройках и на вторичном рынке. Кроме того, банк выдает кредиты на личные цели под залог имеющегося жилья.

 Вторичка

Оформить займ на покупку вторичной недвижимости могут частные лица и ИП. Кредит от 300 000 рублей выдается на период до 25 лет. Семьи, имеющие двух и более детей, могут внести средства материнского капитала в качестве первого взноса, минимальный размер которого составляет 5%. Погасить долг можно в любое время без взыскания дополнительных платежей. При подключении платных тарифов «Выгодный» или «Сбалансированный» ставка по ипотеке значительно снижается.

Новостройка

Программа позволяет купить в ипотеку новое готовое жилье. Максимальный период погашения долга также составляет 25 лет, диапазон сумм – от 300 000 до 12 000 000 рублей.

Рефинансирование ипотеки

Ипотечные заемщики сторонних банков могут воспользоваться программой рефинансирования ТрансКапиталБанка. Условия и требования зависят от категории клиента и недвижимости. Валюта рефинансирования – российские рубли, но валютный займ может быть конвертирован по курсу Транскапиталбанка, актуальному на дату оформления рефинансированного кредита.

По этой программе «ТрансКапиталБанк» не производит рефинансирование своих кредитов. Размер займа не может превышать половины стоимости залога. Минимальный срок действия договора кредита, который предполагается рефинансировать, должен быть не менее полугода на дату подачи заявки.

Заемщик может выбрать форму рефинансирования – сокращение объема или уменьшение срока выплат. Действие программы также распространено на ипотеку, выданную под залог имеющегося жилья.

Важно! В сделке обязаны участвовать все владельцы залоговой недвижимости. Исключение составляют супруги, у которых имеется заверенный брачный договор с указанием о долевой форме собственности имущества в залоге.

Каждый объект, который потенциально является залогом, банк рассматривает индивидуально и в случае несоответствия требованиям может дать отрицательный ответ.

При оформлении ипотечного рефинансирования необходимо учитывать возможность дополнительных расходов для оплаты следующих процедур:

1. Получение согласия супруга или супруги, заверенного в нотариальной конторе.
2. Проведение стоимостной оценки покупаемого в ипотеку или передаваемого в залог объекта недвижимости.
3. Оплата государственной пошлины за переоформление залога в регистрационной палате.
4. Покупка страхового полиса.
5. Оформление подтверждающих справок.

Важно! При подаче заявления на оформление рефинансирования необходимо учесть, что срок оформления закладной на «Транскапиталбанк» может составить до двух месяцев. Весь беззалоговый период процентная ставка по ипотеке останется повышенной с целью покрытия возможных рисков.

Семейная ипотека

Жилищное семейное кредитование в «Транскапиталбанке» представлено программой «Ипотека в ползунках». Она позволяет приобрести первичное жилье, а также рефинансировать уже имеющийся ипотечный займ. Главным требованием для предоставления семейной ипотеки является рождение 2-го и последующего ребенка во время действия программы с 2018 года по 2022 год.

Если в семье в этот период родится второй ребенок, 6-процентная ставка по ипотечному кредиту будет действовать три года, третий, четвертый и т.д. — пять лет, при рождении 2 детей, начиная со второго — восемь лет.

Кредит под залог

В «Транскапиталбанке» можно получить возобновляемый кредит под залог недвижимости, имеющейся в собственности. Средства займа клиент может направить на личные цели многократно. В первые пять лет деньги можно снимать, погашать долг и использовать снова, при этом выплачивая только проценты. Оставшуюся задолженность можно погасить в срок до пятнадцати лет равными ежемесячными платежами.

Еще один вариант кредита под недвижимый залог от «Транскапиталбанка» является программа, позволяющая использовать заемные средства на ремонт, реконструкцию собственного жилья и на приобретение дополнительной жилплощади. Преимуществом этой программы является возможность представления неофициальных сведений о доходе.

Коммерческая недвижимость

Индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса могут приобрести объект коммерческой недвижимости в ипотеку, например, нежилое помещение или земельный участок. Также можно получить деньги на потребительские цели с оформлением в залог коммерческой недвижимости, находящейся в собственности у заемщика. Предельный срок кредитования составляет десять лет. Размер займа должен быть не менее 300 000 рублей и не больше половины оценочной стоимости залога. Погасить задолженность можно досрочно в любое время действия договора о кредите.

Ипотека по двум документам

Практически все ипотечные программы «Транскапиталбанка» могут быть оформлены по 2
документам: паспорту и анкете заемщика. Основным условием является внесение первоначального взноса в объеме минимум 30% от оценочной стоимости выбранного для покупки объекта недвижимости. Так заемщик подтверждает банку свою платежеспособность без дополнительных справок. Пакет документов по недвижимости остается стандартным.

Использование этой программы выгодно заемщикам с высоким доходом или располагающим необходимыми средствами, но не имеющими возможности подтвердить свой доход официальными справками.

Процентные ставки Транскапиталбанка по ипотеке в 2019 году

Транскапиталбанк предлагает разнообразные ипотечные продукты, процентная ставка устанавливается в зависимости от конкретных условий каждого из них. В таблице ниже представлены минимальные значения ставок.

Вид ипотечного кредита	Минимальная процентная ставка
Ипотека в ползунках	6%
Ипотека на новое и вторичное жилье	7,7%
Рефинансирование	8,4%
Ипотека без границ под залог недвижимости	нежилой	21%
жилой	18%
Коммерческая ипотека	14,4%
Ипотека без первоначального взноса	7%
Кредит на любые цели под залог жилой недвижимости	10%

Чаще всего наименьшая процентная ставка предоставляется заемщику при соблюдении некоторых условий, например, внесения значительного первоначального взноса или подключения дополнительных платных опций.

Надбавки и дополнительные опции по процентам

Банк предлагает подключить тариф «Выгодный» с целью снижения процентов по ипотечному кредиту. Условием применения минимальной ставки является внесение единовременного взноса, размер которого устанавливается конкретно для каждой ипотечной программы.

Ипотечный калькулятор Транскапиталбанка

Сумма кредита

Тип платежей

Процентная ставка, %

Материнский капитал
Нет
Да

Дата выдачи

Срок кредита

Досрочные погашения

Дата	Тип	Сумма/ставка

График
Таблица

Срок

Сумма

Ставка

Переплата

Начало выплат

Конец выплат

Необходимый доход

№	Дата	Платеж	Основной долг	Проценты	Остаток долга	Досрочные погашения

Электронный онлайн-калькулятор на нашем сайте поможет заемщику подобрать оптимальную ипотечную программу по кредиту.
В ипотечном калькуляторе он сможет рассчитать
сумму ежемесячного платежа с учетом условий «Транскапиталбанка», стоимости приобретаемого объекта недвижимости и размера первоначального взноса.

Требования к заемщику

Для оформления ипотеки в «Транскапиталбанке» потенциальный заемщик должен отвечать следующим критериям:

• Возраст от 21-го до 75 лет на дату, когда клиент полностью рассчитается с задолженностью по кредиту.
• Совокупный трудовой стаж или период действия бизнеса (индивидуального предпринимательства) – более одного года.
• Стаж на последнем месте трудоустройства – от 3-х месяцев.
• Приобретение недвижимости официально зарегистрированными супругами в совместную собственность.

Также необходимо согласие на оформление кредита супруга участвующего в сделке созаемщика, заверенное нотариально. Оно может быть составлено и в произвольной форме в присутствии уполномоченного банковского работника.

Необходимые документы для ипотеки

Оформление ипотеки производится по паспорту и заполненной анкете заемщика с ИНН организации работодателя при выполнении условий:

• Подана заявка на получение кредита суммой до 12 миллионов рублей.
• Внесен первоначальный тридцатипроцентный взнос.

В остальных случаях перечень документов стандартный и включает кроме паспорта и анкеты:

• Документы о доходе за последний квартал: справка НДФЛ-2, по банковской форме или от ПФР.
• Заверенная копия трудовой книжки, договора ГПХ или контракта.

Банк может дополнительно запросить:

• Сертификат на маткапитал и документ об остатке его средств от ПФР.
• Устав организации, бухгалтерский баланс, налоговая отчетность — для бизнес-владельцев.
• Документ о регистрации, налоговые декларации, ИНН — для предпринимателей.

Как подать заявку

Можно лично посетить офис банка или оформить заявку через интернет. Предварительно произвести расчет по ипотечным платежам можно в калькуляторе на нашем сайте. Для подачи заявки на ипотеку в режиме онлайн [urlspan]заполните анкету на сайте «Транскапиталбанка»[/urlspan] и отметьте предпочтительные условия. Далее сотрудник банка позвонит по указанному контактному телефону и пригласит в офис для заполнения анкеты.

Срок рассмотрения

Банк изучает документы клиента, официальные справки, характеристики залога, другие обстоятельства и принимает решение об одобрении заявки, сумме, сроке, ставке и остальных условиях кредитования либо об отказе в выдаче. Обычно средний период рассмотрения составляет 2-3 рабочих дня.

Что делать после одобрения

При принятии банком положительного решения заемщик ищет подходящий объект недвижимости для приобретения его в ипотеку, представляет банку необходимые документы и сведения по нему. Далее при соответствии помещения требованиям «Транскапиталбанка» назначается проведение независимой экспертизы для оценки его фактической стоимости. Потом назначается дата, когда стороны должны подписать договор о предоставлении ипотечного займа.

Страхование

Страхование залоговой недвижимости является основным требованием для оформления ипотеки. Также желательно оформить полис личного страхования заемщика. Ипотека должна быть застрахована от следующих рисков:

• Повреждение и полное уничтожение недвижимости по причине стихийных бедствий, пожаров, взрывов бытового газа, дефектов конструкций сооружений, аварий и незаконных действий других лиц.
• Ограничение или полное прекращение права на собственность.
• Потеря способности к труду, смерть должника и поручившихся лиц.

Страховые компании, имеющие лицензию для страхования рисков заемщиков Транскапиталбанка: Сургутнефтегаз, СОГАЗ, Согласие, Энергогарант, Зетта, КРК-страхование.

Отказ от страхования жизни и утери трудоспособности приводит к увеличению ставки на 2,5%, при отказе от страховки титула по вторичке добавляется +1%.

Плюсы и минусы ипотеки в Транскапиталбанке

При выборе банка и оптимального кредитного продукта для ипотеки необходимо оценить все особенности рассматриваемого предложения. Основные причины оформить ипотечный кредит в Транскапиталбанке:

• Большое количество ипотечных продуктов.
• Конкурентные значения ставок.
• Стоимость кредита не повышается при отсутствии личного страхования.
• В Транскапиталбанке можно оформить ипотеку по двум документам.
• Подключение платной опции снижает ставку и позволяет сэкономить значительную сумму.
• Долгий – до двадцати пяти лет — срок кредитования.
• Возможность рассмотреть иностранцев и лиц без гражданства РФ.

К недостаткам относятся отсутствие программ государственного субсидирования ставки по ипотеке, льгот военнослужащим, высокая %-ая ставка без подключения платных тарифов.

Отзывы реальных людей

Выбирая вариант для ипотеки, стоит изучить отзывы клиентов:

• Спешу поделиться моим опытом сотрудничества с Транскапиталбанком и оставить отзыв
  по ипотеке. Приятно удивлена качеством обслуживания. Нет длинных очередей, на звонки отвечают оперативно, а если заняты, то обещают перезвонить. Я рефинансировал ипотечный кредит от Райффайзенбанка и перешел в Транскапиталбанк по программе семейной ипотеки под 6% годовых. Там работают приятные в общении и внимательные сотрудники, отвечающие на все возникающие вопросы и помогающие разобраться во всех непонятных моментах. Буду надеяться, что в дальнейшем обслуживание останется на таком же уровне.
• Оформил рефинансирование ипотеки ВТБ в Транскапиталбанке по процентной ставке, меньшей, чем было изначально. Все получилось быстро и выгодно! Внести платеж в счет погашения кредита можно в офисе банка буквально за несколько минут без огромной очереди. Рекомендую и жду еще большего снижения ставки!
• Подал заявку на рефинансирование ипотеки. В Транскапиталбанке мне предложили 9,5%. Ставку не меняли, то есть тот процент, что предложили изначально, впоследствии и оформили. Также я подключил платную опцию и оплатил единовременный 3-процентный взнос. За это банк снизил ставку на 1%. Экономия за весь период составит 500 000 рублей, а платеж был 60 000 рублей.

Итак, при выборе оптимальной программы ипотеки Транскапиталбанка стоит ознакомиться с отзывами. Для принятия решения можно использовать ипотечный калькулятор для расчета платежа в Транскапиталбанке. Можно оперативно и наглядно оценить свои финансовые возможности, определить оптимальную сумму и условия. Необходимо предоставлять только достоверные данные и документы. Так шанс на получение одобрительного решения по заявке значительно возрастет.

Подать заявку на ипотеку в Транскапитал банка и еще семь банков прямо на нашем сайте можно по этой ссылке, а если вам требуется помощь специалиста, то рекомендуем записаться на бесплатную консультацию через онлайн-консультанта.

Также вам будет интересно узнать про проценты по ипотеке в других банках.

Ждем ваши вопросы и будем благодарны за оценку поста и репост.

ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕИпотека «ТрансКапиталБанка» позволяет физическим лицам, частным предпринимателям улучшить жилищные условия или приобрести недвижимость, расположенную в регионе кредитования. Займы предоставляются в рублевой валюте на срок 1-25 лет, минимальная сумма 500 000 рублей (800 тыс. руб. при использовании материнского капитала), первый взнос 5-90%. Комиссия за выдачу ссуды отсутствует.

«ТрансКапиталБанк» предлагает воспользоваться выгодными условиями оформления жилищного кредита через центральный офис Москвы или филиалы, расположенные по всей России. Потенциальным клиентам ТКБ также удобно подать кредитную заявку на официальном сайте компании www.tkbbank.ru.

Основные ипотечные программы

Банк ТКБ разработал в 2019 году 8 продуктов, рассчитанных на широкий круг потребителей.

«Ипотека в ползунках от 6%»
. Программа привлекает владельцев бизнеса и частных лиц низкими ставками, большим выбором аккредитованных новостроек, оформлением продукта по 3 документам. Обязательное условие кредитования — рождение второго или третьего ребенка на протяжении всего срока действия программы (с 01.01.2018 по 31.12.2022), специальные условия действуют 3 и 5 лет соответственно.

«Рефинансирование»
помогает уменьшить размер ставок и обязательных платежей, изменить сроки кредитования, воспользовавшись выгодными условиями перекредитования от банка ТКБ.

«Готовое жилье от 7,7%»
. Для оформления кредита с минимальной переплатой при взносе 30% достаточно предоставить один документ (паспорт). Подтверждая доходы справкой по форме банка, сумма аванса уменьшится до 5%. Целью кредита является покупка и ремонт вторичной квартиры. Возможно привлечение семейного капитала в качестве первичного взноса.

«Новостройки от 7,7%»
. Принципы программы построены на максимальном снижении ставок, широком выборе аккредитованных компаний. Из документов достаточно предоставить паспорт, анкету (при авансе 30%). Увеличенная сумма займа поможет покрыть расходы на покупку и ремонт первичного жилья. Также допускается использование материнских средств.

«Ипотека 7% без первого взноса»
разработана для покупки первичного и вторичного жилья, занимающего высокие позиции в рейтинге Подмосковья: ЖК в поселке Горки, 8 или городе Королеве, улице Тарасовской, домах 2, 14, 25.

«Ипотека на коммерческую недвижимость»
(нежилых строительных объектов, земельных наделов) доступна представителям малого, среднего и крупного бизнеса, готовым подтвердить доходы по форме банка.

«Ипотека без границ»
рассчитана на многократное использование заемных денег при погашении одних процентов. Кредитная линия возобновляется на протяжении 5 лет. Выплата остатка долга проходит ежемесячными платежами на протяжении 15 лет.

«Кредит под залог недвижимости»
без подтверждения дохода доступен ИП и владельцам бизнеса. Получите деньги на ремонт и покупку дополнительного жилья на срок до 15 лет, подключив специальный тариф кредитования «Выгодный».

Условия и ставки по ипотеке «ТрансКапиталБанка»

Финансовая организация предлагает широкую линейку ипотечных продуктов. Ознакомьтесь с условиями действующих программ, подберите подходящий вариант:

Продукт	Рынок	Размер займа, рубли	Срок, лет	Процентные ставки	Авансовый платеж
Рефинансирование	—	300 000 – 9 500 000	1-25	7,7%	—
Ипотека в ползунках	первичный	300 000 – 8 000 000	3-25	6%	20%
Ипотека без первичного взноса	первичный/вторичный	1 000 000 – 20 000 000	3-25	7%	0%
Готовое жилье	вторичный	300 000 – 6 000 000	1-25	7,7%	5%
Новостройки	первичный	300 000 – 6 000 000	1-25	7,7%	30%
Кредит под залог недвижимости	—	500 000 – 6 000 000	1-15	13%	—
Коммерческая ипотека	первичный/вторичный	300 000 – 6 000 000 (50% от стоимости объекта)	1-25	13,35%	—
Ипотека без границ	вторичный	500 000 (60% от стоимости залога)	до 15 лет	14,65%	—

Ипотека от ТКБ по двум документам (паспорту и заявке) предоставляется гражданам РФ и нерезидентам страны, приобретающим жилье на следующих условиях:

• максимальная стоимость — 12 млн. руб. для МСК и СПб, 5 млн. руб. для регионов;
• первый взнос – 30% от оценочной стоимости квартиры/апартаментов;
• услуга не применима для юридических лиц или ИП.

Ипотека с государственным субсидированием в ТКБ
доступна семьям с двумя и более детьми, приобретающим жилье на первичном рынке или рефинансирующим ссуду других банков по программе «Ипотека в ползунках».

Список требований по ипотеке

Финансовая организация «ТрансКапиталБанк» предъявляет стандартные требования к кредитуемой недвижимости:

1. Наличие каменного, бетонного или кирпичного фундамента, железобетонных перекрытий между этажами, где планируется покупка квартиры.
2. Отсутствие аварийного статуса.
3. Максимальный уровень износа помещения до конца срока ипотеки – 70%.
4. Отсутствие обременения: прописки третьих лиц, ареста, залога, аренды.
5. Расположение залога в регионе оформления займа.

Не допускается использование в качестве залога помещений, расположенных в пятиэтажных панельных домах старше 1970 года постройки (для Москвы).

Важно! «ТрансКапиталБанк» не оформляет в ипотеку жилище, приобретенное у ближайших родственников заемщика (жены, родителей, детей).

Если клиент состоит в браке, недвижимость покупается в долевую или совместную собственность – в противном случае банк потребует брачный контракт или нотариально подтвержденное согласие супруга на получение ссуды.

Требования к заемщику и необходимые документы

Критерии оценки заемщиков в «ТрансКапиталБанке» минимальны: гражданство – российское, регистрация и место жительства заемщика в Москве, регионах РФ, возрастной ценз — 21…75 лет.

Общий трудовой стаж – 1 год, на последнем месте работы – более 3 месяцев, для ИП: ведение предпринимательской деятельности – более 1 года.

Наемным рабочим потребуется:

• заявка-анкета;
• паспортные данные;
• подтверждение доходов (справкой 2НДФЛ, по форме банка, выпиской по счету ПФР);
• трудовая книжка или удостоверение госслужащего, договор найма, контракт.

Обладателям материнских средств: госсертификат на семейный капитал, справка из ПФР, подтверждающая остаток материнских средств.

Собственникам бизнеса следует подготовить:

• паспорт резидента или нерезидента РФ;
• заявка-анкета;
• устав;
• финансовая отчетность (баланс, декларация, аудиторское заключение);
• справка 2НДФЛ/3НДФЛ или выписки из учредительной организации, подтверждающие получение дивидендов.

Бумаги, необходимые ИП, частным нотариусам и адвокатам:

• паспорт резидента или нерезидента РФ;
• заявка-анкета;
• регистрационное свидетельство ИП/лист записи ЕГРИП;
• ИНН, декларация;
• адвокатское удостоверение;
• нотариальная лицензия.

Документы по залоговой недвижимости

Строящийся объект	Договор долевого строительства, купли-продажи, накопления пая, инвестиционное соглашение
Готовое жилье	Справка из ЕГРН
Договор купли-продажи, мены, приватизации
Справка БТИ Кадастровый план/ЕГРН на землю
Выписка из домовой книги
Отчет оценочной компании

Бумаги, предоставляемые продавцом недвижимости

Физическое лицо	Паспорт
Нотариально заверенное разрешение супруги (а) на продажу
Справки из ПНД и НД или права на вождение (условие обязательно для пенсионеров)
Согласование продажи жилья с органами опеки при наличии несовершеннолетних собственников
Юридическое лицо	Доверенность на представителя компании
Выписка из ЕГРЮЛ
Справка юрлица, подтверждающая отсутствие заинтересованности компании. Если сделка крупная и представитель бизнеса заинтересован, приготовьте решение из органа управления бизнесом

Как и где подать заявку

Подача заявки на оформление кредита в «ТрансКредитБанке» доступна в офисе банка (региональная сеть насчитывает 276 подразделений) или на сайте компании. Для предварительных расчетов общей суммы займа и ежемесячных взносов, воспользуйтесь ипотечным калькулятором, указав сумму, срок и авансовый платеж по ипотеке, тип кредитуемого жилья:

1. Квартира.
2. Таунхаус.
3. Комната.
4. Апартаменты.
5. Загородное строение.

Сравните результаты вычислений, проведенных интерактивной программой с собственным бюджетом: сумма ежемесячного взноса не должна превышать 40% дохода, а остаток — быть меньше прожиточного минимума.

Если условия кредитования не ограничены финансовыми возможностями клиента, остается заполнить контактные данные (в полях ФИО, телефон), нажать кнопку «Отправление заявки».

Существует альтернативный вариант: оформление ипотеки онлайн через личный кабинет ТКБ. Незарегистрированным клиентам потребуется посетить официальный сайт ТКБ, открыть закладку «Личные финансы», далее «Ипотека», нажать кнопку «Решение онлайн».

На открывшейся странице появится форма регистрации личных данных (ФИО, телефон, электронный ящик) для создания учетной записи. Заполните предложенные поля и воспользуйтесь функционалом личного кабинета. На странице пользователя отобразится ипотечный калькулятор, электронный бланк анкеты и возможность загрузки сканов документов (паспорта, 2-НДФЛ, трудовой книжки). Отправьте требуемую информацию через сервис банка ТКБ и дождитесь решения по ипотеке через СМС. Ответ приходит в течение 24 часов.

Потребительский кредит
срок рассмотрения 3 дня
Бинбанк
10.99% годовых

ОТП Отличный
срок рассмотрения 15 минут
ОТП Банк
11.5% годовых

Кредит наличными
срок рассмотрения 1 день
Ренессанс Кредит
11.9% годовых

На всё про всё
срок рассмотрения 2 дня
СКБ-банк
11.9% годовых

Персональный кредит
срок рассмотрения 1 час
Райффайзенбанк
11.99% годовых